¿Necesitas 📥 descargar el impuesto predial pero no sabes por dónde empezar? 🧭 No te preocupes. Aquí te explicamos paso a paso cómo hacerlo desde el sitio web oficial de tu ciudad.
Este proceso aplica para ciudades principales como Bogotá, Medellín, Cali y otras en Colombia.
Asegúrate de tener a la mano el número predial o la dirección exacta del inmueble.
¡Vamos a ello! 🧾💡
✅ 1. Ingresa al portal oficial de tu ciudad
Para descargar el predial 📥, el primer paso es ingresar al sitio web de la Secretaría de Hacienda o la entidad tributaria local.
Aquí tienes enlaces directos para algunas ciudades principales:
- 🌆 Bogotá: https://oficinavirtual.shd.gov.co
- 🏙️ Medellín: https://www.medellin.gov.co
- 🌇 Cali: https://www.cali.gov.co
Si estás en otra ciudad, busca en Google:descargar impuesto predial + nombre de tu ciudad
🔍 2. Busca la sección correcta
Una vez dentro del portal:
- Dirígete al menú principal y localiza una opción como:
- “💻 Factura del impuesto predial”
- “📄 Descargar recibo predial”
- “📥 Consulta y descarga de factura predial”
💡 Consejo SEO: si buscas directamente en Google, puedes usar frases como
descargar impuesto predial Bogotá o descargar predial Medellín para acceder más rápido.
🆔 3. Introduce los datos del inmueble
El sistema te pedirá uno de los siguientes datos:
- Número predial
- Número CHIP
- Dirección exacta del inmueble
- Documento de identidad del propietario (en algunos municipios)
🔐 Es importante escribir los datos sin errores para que el sistema pueda localizar tu propiedad.
⚙️ 4. Genera la factura del predial
Después de ingresar los datos correctamente, verás una pantalla con la información del inmueble.
Haz clic en el botón que diga:
- “Generar factura”
- “Consultar estado”
- “Descargar factura en PDF”
El sistema generará un documento PDF con el detalle del impuesto predial que debes pagar.
🧾 Este archivo contiene:
- Valor a pagar
- Fecha límite
- Código de barras
- Identificación catastral
- Descuentos aplicables, si los hay
💾 5. Descarga y guarda el documento
Una vez generada, haz clic en “Descargar” 📥 o “Guardar”. Asegúrate de:
- Almacenar el PDF en tu computador o celular
- Renombrarlo si es necesario para ubicarlo fácilmente
- Imprimirlo si vas a hacer el pago presencial
💡 Consejo UX: crea una carpeta específica en tu dispositivo llamada Impuesto Predial para tener siempre a mano tu documentación.
⏰ 6. Verifica la fecha de vencimiento
Antes de proceder al pago, verifica la fecha límite en el documento. Esto es crucial para evitar:
- Recargos por mora
- Pérdida de descuentos por pronto pago
- Sanciones económicas
Algunas ciudades como Bogotá ofrecen descuentos del 10% si pagas antes del primer vencimiento.
📌 Ejemplo para Bogotá:
Calendario tributario oficial
💳 7. Opcional: realiza el pago en línea
Si deseas pagar en el acto, muchos portales ofrecen opción de pago electrónico:
- Con tarjeta débito o crédito
- A través de PSE
- Desde aplicaciones móviles autorizadas
Busca el botón “Pagar en línea” o “Pago electrónico” después de descargar el predial.
🔗 Para Bogotá: Pagar predial en línea
🧠 Recomendaciones finales
- 📅 Descarga tu factura predial con anticipación para tener tiempo de corregir errores si es necesario.
- 📲 Guarda copias en la nube (Google Drive, Dropbox) para acceso rápido desde cualquier dispositivo.
- 🔄 Haz este proceso cada año y pon una alerta en tu calendario para no olvidarlo.
- 🤖 Si tienes varias propiedades, repite el proceso para cada una.
Este proceso de descargar impuesto predial es rápido si sigues los pasos correctamente. No olvides verificar que la factura esté actualizada y corresponda al año fiscal en curso.
